愛知県愛西市 土地 257万円
名古屋地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第346号（売却単位 00000023540）
価格
- 売却基準価額
- 257万円
- 買受可能価額
- 206万円
- 買受申出保証額
- 51万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 367万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 12月2日(水)〜12月9日(水)
- 開札期日
- 12月16日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 名古屋地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第346号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/12/16 | 期間入札 | 257万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 257万円 ＝ 市場価格 367万円 − 競売の減価 110万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（木曽川）・高潮浸水想定区域 5〜10m・津波浸水想定 2〜5mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
256万〜530万円（中ほど半分）・207万〜802万円（10〜90%）。買受可能価額 206万円 で決まる見込み 11%。
物件概要
- 所在地
- 愛知県愛西市鰯江町郷西103番
- 交通（評価書）
- 近鉄名古屋線「富吉」駅 北西方 道路距離 約１．１ｋｍ
ＪＲ関西本線「永和」駅 南西方 道路距離 約１．１ｋｍ - 参考交通
- 近鉄名古屋線 佐古木駅 北東方 １．００ｋｍ
- 土地面積の合計
- 1,083m²（327.6坪）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地(農地)
- 所在地
- 愛西市鰯江町郷西 103番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 197m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地(農地)
- 所在地
- 愛西市鰯江町郷西 104番
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 303m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地(農地)
- 所在地
- 愛西市鰯江町郷西 105番
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 198m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 愛西市鰯江町郷西 107番
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 385m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 12月2日(水)〜12月9日(水)
- 開札期日
- 12月16日(水)
- 特別売却期間
- 12月23日(水)
- 売却決定期日
- 1月27日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。