静岡県菊川市 戸建て 144万円
静岡地方裁判所浜松支部 令和07年(ケ)第5号（売却単位 00000006600）
価格
- 売却基準価額
- 144万円
- 買受可能価額
- 115万円
- 買受申出保証額
- 29万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 479万円 の 30%
入札
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 9月28日(月)
- 管轄裁判所
- 静岡地方裁判所浜松支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第5号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 144万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 144万円 ＝ 市場価格 479万円 − 競売の減価 335万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
120万〜196万円（中ほど半分）・115万〜253万円（10〜90%）。買受可能価額 115万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 静岡県菊川市倉沢字落井原1706番地15、1706番地32、1704番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ東海道本線「菊川」駅 北東側 約５．６ｋｍ（直線距離）
- 床面積（登記）の合計
- 172.14m²（52.1坪）
- 土地面積の合計
- 569.01m²（172.1坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1978年（築48年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 菊川市倉沢字落井原 1704番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 442.04m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 2．土地
- 所在地
- 菊川市倉沢字落井原 1706番15
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 126.97m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 3．建物
- 所在地
- 菊川市倉沢字落井原1706番地15、1706番地32、1704番地2
- 家屋番号
- 1706番15
- 種類（登記）
- 居宅 工場
- 種類（現況）
- 物置
- 構造（登記）
- 木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 172.14m2
- 床面積（現況）
- 約100m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和53年6月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月28日(月)
- 閲覧開始
- 9月28日(月)
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月12日(木)
- 売却決定期日
- 12月2日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。