(売却済み)岐阜県岐阜市 マンション 1,841万円
岐阜地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第96号（売却単位 00000016957）
2026年10月20日に開札し、3,650万円で売却されました。売却基準価額の 1.98 倍です。入札者は 8 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,841万円
- 買受可能価額
- 1,473万円
- 買受申出保証額
- 368万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 3,131万円 の 59%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 岐阜地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第96号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 期間入札 | 1,841万円 | — | 売却 | 3,650万円（基準の 198%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,841万円 ＝ 市場価格 3,131万円 − 競売の減価 1,290万円
評価の方式: 収益価格を標準とし、比準価格を比較考量
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（木曽川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
2,174万〜3,343万円（中ほど半分）・1,857万〜6,412万円（10〜90%）。買受可能価額 1,473万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 岐阜県岐阜市神室町一丁目1番地 岐阜市神田町四丁目16番地
- マンション名
- プレサンスロジェ岐阜長良橋通り Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ東海道本線 岐阜駅 北方 １．１ｋｍ（道路距離）
岐阜バス 柳ケ瀬停留所 南西方 ９０ｍ（道路距離） - 参考交通
- 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 北方 ０．７５ｋｍ
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 北方 ０．８１ｋｍ
ＪＲ高山本線 岐阜駅 北方 １．００ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 67.18m²（20.3坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ バルコニー１ヶ所
- 築年
- 2020年（築6年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 岐阜市神室町一丁目1番地 岐阜市神田町四丁目16番地
- 家屋番号
- 神室町一丁目1番の1404
- 建物番号
- 1404
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 14階部分 67.18m2
- 間取り
- 3LDK バルコニー1ヶ所
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 16,380円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- あり
- 築年月
- 令和2年10月
- 階
- 14階
- 総戸数
- 126
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 特別売却期間
- 10月27日(火)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。