(売却済み)岐阜県岐阜市 戸建て 780万円
岐阜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第22号（売却単位 00000017013）
2026年10月20日に開札し、1,010万円で売却されました。売却基準価額の 1.30 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 780万円
- 買受可能価額
- 624万円
- 買受申出保証額
- 156万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,302万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 岐阜地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第22号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 期間入札 | 780万円 | — | 売却 | 1,010万円（基準の 130%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 780万円 ＝ 市場価格 1,302万円 − 競売の減価 522万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（木曽川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
649万〜1,063万円（中ほど半分）・624万〜1,369万円（10〜90%）。買受可能価額 624万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 岐阜県岐阜市大字折立字柿添371番地1、371番地3、371番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ東海道本線「岐阜」駅 北西方 ６．３ｋｍ（道路距離）
岐阜バス「繰舟橋」停留所 北東方 ２９０ｍ（道路距離） - 床面積（登記）の合計
- 927.48m²（280.6坪）
- 土地面積の合計
- 1,265.25m²（382.7坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1970年（築56年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 岐阜市大字折立字柿添 371番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 721.88m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 岐阜市大字折立字柿添 371番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 55.12m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 岐阜市大字折立字柿添 371番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 488.25m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 岐阜市大字折立字柿添371番地1、371番地3、371番地2
- 家屋番号
- 371番1
- 種類（登記）
- 工場・食堂
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 454.27m2
2階 216.29m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和45年11月
物件番号 5．建物
- 所在地
- 岐阜市大字折立字柿添371番地1、371番地3、371番地2
- 家屋番号
- 371番1の2
- 種類（登記）
- 工場・事務所
- 構造（登記）
- 鉄骨造陸屋根2階建
- 床面積（登記）
- 1階 128.46m2
2階 128.46m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和53年10月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 特別売却期間
- 10月27日(火)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。