岐阜県安八郡安八町 戸建て 365万円
岐阜地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第174号（売却単位 00000016972）
価格
- 売却基準価額
- 365万円
- 買受可能価額
- 292万円
- 買受申出保証額
- 73万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 870万円 の 42%
入札
- 入札期間
- 11月2日(月)〜11月10日(火)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 公開日
- 8月12日(水)
- 管轄裁判所
- 岐阜地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和06年(ケ)第174号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/17 | 期間入札 | 365万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 522万円 ＝ 市場価格 870万円 − 競売の減価 348万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）5〜10m（木曽川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
304万〜497万円（中ほど半分）・292万〜641万円（10〜90%）。買受可能価額 292万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字大道添32番地1、32番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ東海道本線 穂積駅 南西方 ８．４ｋｍ（道路距離）
安八町コミュニティバス ハートピア安八停 北方 ２５０ｍ（道路距離） - 床面積（登記）の合計
- 283.83m²（85.9坪）
- 土地面積の合計
- 1,175m²（355.4坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1969年（築57年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 安八郡安八町南今ケ渕字大道添 32番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 314.00m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地(農地)
- 所在地
- 安八郡安八町南今ケ渕字大道添 32番2
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 畑一部宅地
- 土地面積（登記）
- 861m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 安八郡安八町南今ケ渕字大道添32番地1、32番地2
- 家屋番号
- 32番1
- 種類（登記）
- 居宅・作業場
- 構造（登記）
- 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 229.13m2
2階 54.70m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和44年10月
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売却スケジュール
- 公告
- 8月12日(水)
- 閲覧開始
- 8月12日(水)
- 入札期間
- 11月2日(月)〜11月10日(火)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 特別売却期間
- 12月22日(火)
- 売却決定期日
- 1月7日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。