(売却済み)長野県大町市 戸建て 197万円
長野地方裁判所松本支部 令和07年(ケ)第26号（売却単位 00000005175）
2026年10月21日に開札し、265万円で売却されました。売却基準価額の 1.35 倍です。入札者は 3 人です。
価格
- 売却基準価額
- 197万円
- 買受可能価額
- 158万円
- 買受申出保証額
- 39万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 546万円 の 36%
入札
- 入札期間
- 10月9日(金)〜10月16日(金)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月24日(木)
- 管轄裁判所
- 長野地方裁判所松本支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第26号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 197万円 | — | 売却 | 265万円（基準の 135%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 328万円 ＝ 市場価格 546万円 − 競売の減価 218万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
164万〜268万円（中ほど半分）・158万〜346万円（10〜90%）。買受可能価額 158万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 長野県大町市社字宮本1022番地1、1019番地4
- 交通（評価書）
- ＪＲ大糸線「安曇沓掛」駅 東方 約２．２ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- ＪＲ大糸線 信濃常盤駅 南東方 ２．５１ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 161.11m²（48.7坪）
- 土地面積の合計
- 841.95m²（254.7坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1877年（築149年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 大町市社字宮本 1019番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 43.06m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 大町市社字宮本 1022番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 798.89m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 大町市社字宮本1022番地1、1019番地4
- 家屋番号
- 1022番1の1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 土蔵・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 69.02m2
2階 28.98m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 明治10年4月
物件番号 4．建物
- 所在地
- 大町市社字宮本1022番地1
- 家屋番号
- 1022番1の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 63.11m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成14年7月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月24日(木)
- 閲覧開始
- 9月24日(木)
- 入札期間
- 10月9日(金)〜10月16日(金)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 特別売却期間
- 10月23日(金)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。