(売却済み)福井県福井市 戸建て 5,234万円
福井地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第79号（売却単位 00000011338）
2026年10月7日に開札し、5,556万円で売却されました。売却基準価額の 1.06 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 5,234万円
- 買受可能価額
- 4,187万円
- 買受申出保証額
- 1,047万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 5,960万円 の 88%
入札
- 入札期間
- 9月25日(金)〜10月2日(金)
- 開札期日
- 10月7日(水)
- 公開日
- 9月10日(木)
- 管轄裁判所
- 福井地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第79号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/07 | 期間入札 | 5,234万円 | — | 売却 | 5,556万円（基準の 106%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 5,234万円 ＝ 市場価格 5,960万円 − 競売の減価 726万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（九頭竜川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
4,357万〜7,131万円（中ほど半分）・4,187万〜9,188万円（10〜90%）。買受可能価額 4,187万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福井県福井市灯明寺一丁目 515番地、514番地
- 交通（評価書）
- ハピラインふくい線「福井」駅 北西方 約４．４ｋｍ（道路距離）
えちぜん鉄道三国芦原線「新田塚」駅 道路距離 約１ｋｍ - 参考交通
- えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 北東方 ０．６９ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 601.38m²（181.9坪）
- 土地面積の合計
- 1,572.81m²（475.8坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1975年（築51年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 福井市灯明寺一丁目 501番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 357.16m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 福井市灯明寺一丁目 502番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 432.65m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 福井市灯明寺一丁目 515番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 354.01m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 福井市灯明寺一丁目 515番地、514番地
- 家屋番号
- 515番
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
- 床面積（登記）
- 1階 119.25m2
2階 338.74m2
3階 143.39m2 - 床面積（現況）
- 1階 約127.35m2
2階 約348.84m2
3階 143.39m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和50年12月
物件番号 5．土地
- 所在地
- 福井市灯明寺一丁目 514番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 428.99m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
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売却スケジュール
- 公告
- 9月10日(木)
- 閲覧開始
- 9月10日(木)
- 入札期間
- 9月25日(金)〜10月2日(金)
- 開札期日
- 10月7日(水)
- 特別売却期間
- 10月8日(木)〜10月9日(金)
- 売却決定期日
- 10月28日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。