(終了)新潟県村上市 戸建て 218万円
新潟地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第83号（売却単位 00000013277）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 218万円
- 買受可能価額
- 174万円
- 買受申出保証額
- 44万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 725万円 の 30%
入札
- 入札期間
- 9月18日(金)〜9月29日(火)
- 開札期日
- 10月5日(月)
- 公開日
- 8月21日(金)
- 管轄裁判所
- 新潟地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第83号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/09 | 特別売却 | 218万円 | — | 不売 | — |
| 今回 | 2026/10/05 | 期間入札 | 218万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 218万円 ＝ 市場価格 725万円 − 競売の減価 507万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
182万〜297万円（中ほど半分）・174万〜383万円（10〜90%）。買受可能価額 174万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 新潟県村上市仲間町字屋敷添103番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ羽越本線「村上」駅 東方 約３．３ｋｍ
最寄りバス停「新町」（村上市コミュニティバス） 東方 約３００ｍ - 床面積（登記）の合計
- 438.37m²（132.6坪）
- 土地面積の合計
- 1,229.96m²（372.1坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1966年（築60年）
最寄り駅: 村上駅
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 村上市仲間町字屋敷添 103番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1089.71m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 村上市仲間町字御茶屋 104番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 140.25m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 村上市仲間町字屋敷添103番地
- 家屋番号
- 103番の1
- 種類（登記）
- 作業場
- 構造（登記）
- 木・鉄骨造セメント瓦・ビニール板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 75.30m2
2階 27.40m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和44年4月
物件番号 4．建物
- 所在地
- 村上市仲間町字屋敷添103番地
- 家屋番号
- 103番の3
- 種類（登記）
- 物置
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 19.87m2
2階 16.56m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 不詳
物件番号 5．建物
- 所在地
- 村上市仲間町字屋敷添103番地 村上市仲間町字御茶屋104番地2
- 家屋番号
- 103番の4
- 種類（登記）
- 物置
- 種類（現況）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造セメント瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 86.12m2
2階 39.74m2 - 床面積（現況）
- 1階 約88.12m2
2階 39.74m2 - 間取り
- 3DK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和41年3月
物件番号 6．建物
- 所在地
- 村上市仲間町字屋敷添103番地
- 家屋番号
- 103番の5
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 117.90m2
2階 55.48m2 - 間取り
- 5DK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成12年3月
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売却スケジュール
- 公告
- 8月21日(金)
- 閲覧開始
- 8月21日(金)
- 入札期間
- 9月18日(金)〜9月29日(火)
- 開札期日
- 10月5日(月)
- 特別売却期間
- 10月7日(水)〜10月9日(金)
- 売却決定期日
- 10月19日(月)
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注意事項
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。