(売却済み)新潟県村上市 戸建て 581万円

新潟地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第70号（売却単位 00000013269）

2026年10月5日に開札し、596万円で売却されました。売却基準価額の 1.03 倍です。入札者は 2 人です。

価格

売却基準価額
581万円
買受可能価額
465万円
買受申出保証額
116万円

入札

入札期間
9月18日(金)〜9月29日(火)
開札期日
10月5日(月)
公開日
8月21日(金)
管轄裁判所
新潟地方裁判所本庁
事件番号
令和06年(ケ)第70号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/05期間入札581万円—売却596万円（基準の 103%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

評価の要点（準備中）

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（三面川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

687万〜1,124万円（中ほど半分）・571万〜1,448万円（10〜90%）。買受可能価額 465万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
新潟県村上市上町2269番地1、2269番地2
交通（評価書）
ＪＲ羽越本線「村上」駅 東方 道路距離 約１．３ｋｍ
土地面積の合計
706.79m²（213.8坪）
間取り
店舗
築年
1996年（築30年）

最寄り駅: 村上駅・岩船町駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
村上市上町 2269番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
277.16m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%

物件番号 2．土地

所在地
村上市上町 2269番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
342.17m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%

物件番号 3．土地

所在地
村上市上町 2269番5
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
87.46m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%

物件番号 4．区分所有建物

所在地
村上市上町2269番地1、2269番地2
家屋番号
上町2269番1
種類（登記）
店舗
構造（登記）
鉄骨造1階建
構造（現況）
鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺1階建
床面積（登記）
1階部分 181.65m2
床面積（現況）
1階部分 約189.65m2
間取り
店舗
敷地利用権
所有権
バルコニー面積
不明
占有者
債務者・所有者
築年月
平成8年5月
階
1階

物件番号 5．区分所有建物

所在地
村上市上町2269番地1、2269番地2
家屋番号
上町2269番1の2
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺1階建
構造（現況）
鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積（登記）
2階部分 200.44m2
床面積（現況）
1階部分 約23m2
2階部分 約204.44m2
間取り
2階5LDK+1階車庫
敷地利用権
所有権
バルコニー面積
不明
占有者
債務者・所有者
築年月
平成8年5月
階
1階と2階

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売却スケジュール

公告
8月21日(金)
閲覧開始
8月21日(金)
入札期間
9月18日(金)〜9月29日(火)
開札期日
10月5日(月)
特別売却期間
10月7日(水)〜10月9日(金)
売却決定期日
10月19日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。