(売却済み)新潟県村上市 戸建て 240万円
新潟地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第15号（売却単位 00000013253）
2026年10月5日に開札し、470万円で売却されました。売却基準価額の 1.96 倍です。入札者は 7 人です。
価格
- 売却基準価額
- 240万円
- 買受可能価額
- 192万円
- 買受申出保証額
- 48万円
入札
- 入札期間
- 9月18日(金)〜9月29日(火)
- 開札期日
- 10月5日(月)
- 公開日
- 8月21日(金)
- 管轄裁判所
- 新潟地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第15号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/05 | 期間入札 | 240万円 | — | 売却 | 470万円（基準の 196%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価の要点（準備中）
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（乙大日川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
284万〜464万円（中ほど半分）・236万〜598万円（10〜90%）。買受可能価額 192万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 新潟県村上市坂町字堤下3602番地1 村上市坂町字笹谷3599番地4
- 交通（評価書）
- ＪＲ羽越本線「坂町」駅 南方 道路距離 約１．７ｋｍ（直線距離 約１．１ｋｍ）
- 参考交通
- ＪＲ米坂線 坂町駅 南方 ０．８７ｋｍ
ＪＲ羽越本線 平木田駅 北東方 ２．５０ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 109.3m²（33.1坪）
- 土地面積の合計
- 201.3m²（60.9坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 築年
- 1998年（築28年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 村上市坂町字笹谷 3599番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 91.12m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 村上市坂町字笹谷 3599番30
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 6.10m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 村上市坂町字堤下 3602番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 97.49m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 村上市坂町字堤下 3602番19
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 6.59m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．建物
- 所在地
- 村上市坂町字堤下3602番地1 村上市坂町字笹谷3599番地4
- 家屋番号
- 3602番1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造セメント瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 66.24m2
2階 43.06m2 - 間取り
- 4LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成10年5月
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 8月21日(金)
- 閲覧開始
- 8月21日(金)
- 入札期間
- 9月18日(金)〜9月29日(火)
- 開札期日
- 10月5日(月)
- 特別売却期間
- 10月7日(水)〜10月9日(金)
- 売却決定期日
- 10月19日(月)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。