(売却済み)新潟県村上市 戸建て 376万円
新潟地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第96号（売却単位 00000013250）
2026年10月5日に開札し、570万円で売却されました。売却基準価額の 1.52 倍です。入札者は 3 人です。
価格
- 売却基準価額
- 376万円
- 買受可能価額
- 301万円
- 買受申出保証額
- 75万円
入札
- 入札期間
- 9月18日(金)〜9月29日(火)
- 開札期日
- 10月5日(月)
- 公開日
- 8月21日(金)
- 管轄裁判所
- 新潟地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第96号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/05 | 期間入札 | 376万円 | — | 売却 | 570万円（基準の 152%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価の要点（準備中）
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（三面川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
313万〜512万円（中ほど半分）・301万〜660万円（10〜90%）。買受可能価額 301万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 新潟県村上市瀬波中町10番地8、10番地6、10番地7、10番地9、10番地11、10番地12、10番地10
- 交通（評価書）
- ＪＲ羽越本線「村上」駅 北西方 道路距離 約２．５ｋｍ
バス停「瀬波地域コミュニティセンター前」 南西方 約１ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 3,214.05m²（972.2坪）
- 土地面積の合計
- 5,864.06m²（1773.9坪）
- 間取り
- 工場
- 築年
- 1974年（築52年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 10番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 384.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 10番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 343.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 10番8
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 402.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 10番9
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 404.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 10番10
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 414.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 10番11
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 397.00m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 7．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 10番12
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 527.32m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 8．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 10番13
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 722.42m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 9．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 10番14
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 158m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 10．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 10番17
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 138m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 11．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 12番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 758.84m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 12．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 4471番6
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 903m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 13．土地
- 所在地
- 村上市瀬波中町 4471番9
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 312.48m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 14．建物
- 所在地
- 村上市瀬波中町10番地8、10番地6、10番地7、10番地9、10番地11、10番地12、10番地10
- 家屋番号
- 10番8
- 種類（登記）
- 工場
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺平家建
- 床面積（登記）
- 680.40m2
- 床面積（現況）
- 約723.60m2
- 間取り
- 工場
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和49年7月
物件番号 15．建物
- 所在地
- 村上市瀬波中町10番地8、10番地6、10番地7、10番地9、10番地10、10番地11、10番地12
- 家屋番号
- 10番8の2
- 種類（登記）
- 工場
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺平家建
- 床面積（登記）
- 940.05m2
- 床面積（現況）
- 約1022.40m2
- 間取り
- 工場
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和55年3月
物件番号 16．建物
- 所在地
- 村上市瀬波中町10番地13、12番地
- 家屋番号
- 10番13
- 種類（登記）
- 倉庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺平家建
- 床面積（登記）
- 599.14m2
- 間取り
- 倉庫
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成8年11月
物件番号 17．建物
- 所在地
- 村上市瀬波中町4471番地6、10番地6、10番地7、10番地8、10番地9、10番地10、10番地11、10番地12、4471番地1
- 家屋番号
- 4471番6
- 種類（登記）
- 工場・倉庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 548.07m2
2階 117.01m2 - 間取り
- 工場・倉庫
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成1年2月
物件番号 18．建物
- 所在地
- 村上市瀬波中町4471番地9
- 家屋番号
- 4471番9
- 種類（登記）
- 事務所
- 構造（登記）
- 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 164.69m2
2階 164.69m2 - 間取り
- 事務所
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成3年5月
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売却スケジュール
- 公告
- 8月21日(金)
- 閲覧開始
- 8月21日(金)
- 入札期間
- 9月18日(金)〜9月29日(火)
- 開札期日
- 10月5日(月)
- 特別売却期間
- 10月7日(水)〜10月9日(金)
- 売却決定期日
- 10月19日(月)
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注意事項
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