(売却済み)神奈川県横浜市神奈川区 マンション 924万円

横浜地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第354号（売却単位 00000028511）

2026年10月20日に開札し、1,835万円で売却されました。売却基準価額の 1.99 倍です。入札者は 7 人です。

価格

売却基準価額
924万円
買受可能価額
739万円
買受申出保証額
185万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,209万円 の 76%

入札

入札期間
10月6日(火)〜10月13日(火)
開札期日
10月20日(火)
公開日
9月3日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第354号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/20期間入札924万円—売却1,835万円（基準の 199%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

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評価の要点

評価額 924万円 ＝ 市場価格 1,209万円 − 競売の減価 285万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

高潮浸水想定区域 1〜3m・津波浸水想定 2〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

966万〜1,353万円（中ほど半分）・790万〜1,638万円（10〜90%）。買受可能価額 739万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目358番地5
交通（評価書）
京浜急行線「京急新子安」駅 北東方 約４００ｍ（道路距離）
ＪＲ京浜東北線「新子安」駅 北東方 約４５０ｍ（道路距離）
参考交通
京急本線 生麦駅 南西方 １．２１ｋｍ
ＪＲ横浜線 大口駅 南東方 １．２３ｋｍ
床面積（登記）の合計
49.45m²（15.0坪）
土地面積の合計
1,406.84m²（425.6坪）
間取り
３ＤＫ
築年
1980年（築46年）

最寄り駅: 京急新子安駅・新子安駅・生麦駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．区分所有建物

所在地
横浜市神奈川区子安通三丁目358番地5
家屋番号
子安通358番5の19
建物番号
303
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）
3階部分 49.45m2
間取り
3DK
敷地利用権
所有権
管理費等
19,000円
バルコニー面積
約6.00m2
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和55年11月
階
3階
総戸数
40

物件番号 2．土地

所在地
横浜市神奈川区子安通三丁目 358番5
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
1406.84m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
持分
198200分の4945

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売却スケジュール

公告
9月3日(木)
閲覧開始
9月3日(木)
入札期間
10月6日(火)〜10月13日(火)
開札期日
10月20日(火)
特別売却期間
10月26日(月)
売却決定期日
11月2日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。