(売却済み)大阪府大阪市生野区 マンション 385万円
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第128号（売却単位 00000062491）
2026年10月20日に開札し、333万円で売却されました。売却基準価額の 0.86 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 385万円
- 買受可能価額
- 308万円
- 買受申出保証額
- 77万円
入札
- 入札期間
- 10月5日(月)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 大阪地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第128号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 期間入札 | 385万円 | — | 売却 | 333万円（基準の 86%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 385万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（大和川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
402万〜563万円（中ほど半分）・329万〜682万円（10〜90%）。買受可能価額 308万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区勝山南四丁目83番地5、81番地7、83番地9、84番地1、84番地3、84番地5、85番地1、86番地2
- マンション名
- 朝日プラザプロシード桃谷東 Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 南東方 道路距離 約１，３００ｍ
大阪シティバス 大池橋停留所 略西方 道路距離 約２００ｍ - 参考交通
- 近鉄大阪線 鶴橋駅 南東方 １．４３ｋｍ
大阪環状線 寺田町駅 北東方 １．４３ｋｍ
大阪メトロ千日前線 北巽駅 西方 １．５９ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 19.37m²（5.9坪）
- 間取り
- １Ｒ
- 築年
- 1991年（築35年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 大阪市生野区勝山南四丁目83番地5、81番地7、83番地9、84番地1、84番地3、84番地5、85番地1、86番地2
- 家屋番号
- 勝山南四丁目83番5の706
- 建物番号
- 706
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 7階部分 19.37m2
- 間取り
- 1R
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 12,220円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成3年5月
- 階
- 7階
- 総戸数
- 101
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月5日(月)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。