(売却済み)神奈川県川崎市麻生区 マンション 760万円
横浜地方裁判所川崎支部 令和08年(ケ)第11号(売却単位 00000006845)
2026年10月14日に開札し、836万円で売却されました。売却基準価額の 1.10 倍です。入札者は 3 人です。
価格
- 売却基準価額
- 760万円
- 買受可能価額
- 608万円
- 買受申出保証額
- 152万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,370万円 の 55%
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 横浜地方裁判所川崎支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第11号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 760万円 | — | 売却 | 836万円(基準の 110%) |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 1,085万円 = 市場価格 1,370万円 − 競売の減価 285万円
評価の方式: 比準価格を重視し、積算価格を関連づけ、収益価格を参考
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
869万〜1,218万円(中ほど半分)・711万〜1,474万円(10〜90%)。買受可能価額 608万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区片平三丁目298番地1
- マンション名
- グレイティア・コート柿生 Google で検索
- 交通(評価書)
- 小田急小田原線「柿生」駅 北西方 約550m(道路距離)
- 参考交通
- 小田急多摩線 五月台駅 南方 0.92km
小田急小田原線 鶴川駅 北東方 1.47km - 床面積(登記)の合計
- 35.54m²(10.8坪)
- 間取り
- 1LDK
- 築年
- 1999年(築27年)
物件ごとの詳細
物件番号 1.区分所有建物
- 所在地
- 川崎市麻生区片平三丁目298番地1
- 家屋番号
- 片平三丁目298番1の4
- 建物番号
- 202
- 種類(登記)
- 居宅
- 構造(登記)
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積(登記)
- 2階部分 35.54m2
- 間取り
- 1LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 18,100円
- バルコニー面積
- 約5.5m2
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成11年11月
- 階
- 2階
- 総戸数
- 14
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月22日(木)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。