(売却済み)神奈川県川崎市麻生区 マンション 760万円

横浜地方裁判所川崎支部 令和08年(ケ)第11号(売却単位 00000006845)

2026年10月14日に開札し、836万円で売却されました。売却基準価額の 1.10 倍です。入札者は 3 人です。

価格

売却基準価額
760万円
買受可能価額
608万円
買受申出保証額
152万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,370万円 の 55%

入札

入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
公開日
9月16日(水)
管轄裁判所
横浜地方裁判所川崎支部
事件番号
令和08年(ケ)第11号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/14期間入札760万円—売却836万円(基準の 110%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

川崎市 マンション 競売物件の写真

評価の要点

評価額 1,085万円 = 市場価格 1,370万円 − 競売の減価 285万円

評価の方式: 比準価格を重視し、積算価格を関連づけ、収益価格を参考

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

869万〜1,218万円(中ほど半分)・711万〜1,474万円(10〜90%)。買受可能価額 608万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県川崎市麻生区片平三丁目298番地1
マンション名
グレイティア・コート柿生 Google で検索
交通(評価書)
小田急小田原線「柿生」駅 北西方 約550m(道路距離)
参考交通
小田急多摩線 五月台駅 南方 0.92km
小田急小田原線 鶴川駅 北東方 1.47km
床面積(登記)の合計
35.54m²(10.8坪)
間取り
1LDK
築年
1999年(築27年)

最寄り駅: 柿生駅・五月台駅・鶴川駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.区分所有建物

所在地
川崎市麻生区片平三丁目298番地1
家屋番号
片平三丁目298番1の4
建物番号
202
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
2階部分 35.54m2
間取り
1LDK
敷地利用権
所有権
管理費等
18,100円
バルコニー面積
約5.5m2
占有者
債務者・所有者
築年月
平成11年11月
階
2階
総戸数
14

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売却スケジュール

公告
9月16日(水)
閲覧開始
9月16日(水)
入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
特別売却期間
10月22日(木)
売却決定期日
11月4日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。