(売却済み)東京都町田市 マンション 2,328万円

東京地方裁判所立川支部 令和07年(ケ)第310号（売却単位 00000021371）

2026年10月6日に開札し、3,317万円で売却されました。売却基準価額の 1.42 倍です。入札者は 6 人です。

価格

売却基準価額
2,328万円
買受可能価額
1,862万円
買受申出保証額
466万円
相場の目安との比
市場価格の目安 3,000万円 の 78%

入札

入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
公開日
9月8日(火)
管轄裁判所
東京地方裁判所立川支部
事件番号
令和07年(ケ)第310号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/06期間入札2,328万円—売却3,317万円（基準の 142%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

評価額 2,328万円 ＝ 市場価格 3,000万円 − 競売の減価 672万円

評価の方式: 積算価格を重視し、収益価格を参酌

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）5〜10m（境川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

2,812万〜3,939万円（中ほど半分）・2,300万〜4,768万円（10〜90%）。買受可能価額 1,862万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
東京都町田市南町田四丁目307番地17
マンション名
アーリアレジデンス南町田 Google で検索
交通（評価書）
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 北西方 道路距離 約１．２ｋｍ（徒歩約１５分）
最寄りバス停 約１５０ｍ（徒歩約２分）
参考交通
東急田園都市線 つきみ野駅 北東方 ０．９５ｋｍ
小田急江ノ島線 中央林間駅 北東方 ２．１０ｋｍ
床面積（登記）の合計
63.99m²（19.4坪）
間取り
３ＬＤＫ ＬＤＫ，洋室（３），浴室，洗面室，トイレ等
築年
2016年（築10年）

最寄り駅: 南町田グランベリーパーク駅・つきみ野駅・すずかけ台駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．区分所有建物

所在地
町田市南町田四丁目307番地17
家屋番号
南町田四丁目307番17の102
建物番号
102
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）
1階部分 63.99m2
間取り
3LDK LDK,洋室(3),浴室,洗面室,トイレ等
敷地利用権
所有権
管理費等
22,700円
バルコニー面積
あり
占有者
あり
築年月
平成28年8月
階
1階
総戸数
55

同じマンションの過去の売却

開札間取り面積売却価額
2026年10月３ＬＤＫ （ＬＤＫ，洋室３，浴室，洗面室，トイレ等）65.86m²3,489万円
2026年10月３ＬＤＫ ＬＤＫ，洋室（３），浴室，洗面室，トイレ等63.99m²3,376万円

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売却スケジュール

公告
9月8日(火)
閲覧開始
9月8日(火)
入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
特別売却期間
10月7日(水)〜10月9日(金)
売却決定期日
10月21日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。