(入札終了)東京都青梅市 土地 402万円
東京地方裁判所立川支部 令和08年(ヌ)第12号（売却単位 00000021417）
入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。
価格
- 売却基準価額
- 402万円
- 買受可能価額
- 322万円
- 買受申出保証額
- 80万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 718万円 の 56%
入札
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 公開日
- 9月28日(月)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所立川支部
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第12号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/27 | 期間入札 | 402万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 575万円 ＝ 市場価格 718万円 − 競売の減価 143万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
400万〜829万円（中ほど半分）・324万〜1,254万円（10〜90%）。買受可能価額 322万円 で決まる見込み 11%。
物件概要
- 所在地
- 東京都青梅市河辺町二丁目1037番1
- 交通（評価書）
- ＪＲ青梅線「河辺」駅 略南方 約７００ｍ（道路距離） 徒歩約９分
- 参考交通
- ＪＲ青梅線 東青梅駅 南東方 １．５９ｋｍ
- 土地面積の合計
- 516.81m²（156.3坪）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 青梅市河辺町二丁目 1037番1
- 地目（登記）
- 山林
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 477m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 青梅市河辺町二丁目 1035番11
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 29.70m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 青梅市河辺町二丁目 1035番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 10.11m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
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売却スケジュール
- 公告
- 9月28日(月)
- 閲覧開始
- 9月28日(月)
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 特別売却期間
- 10月28日(水)〜10月30日(金)
- 売却決定期日
- 11月11日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。