千葉県鴨川市 戸建て 534万円
千葉地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第36号（売却単位 00000050115）
価格
- 売却基準価額
- 534万円
- 買受可能価額
- 427万円
- 買受申出保証額
- 107万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 763万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 12月2日(水)〜12月9日(水)
- 開札期日
- 12月16日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 千葉地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第36号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/12/16 | 期間入札 | 534万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 534万円 ＝ 市場価格 763万円 − 競売の減価 229万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
津波浸水想定 3.0〜5.0mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
552万〜855万円（中ほど半分）・435万〜1,068万円（10〜90%）。買受可能価額 427万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 千葉県鴨川市広場字下広場1079番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ内房線「安房鴨川」駅 北東方 約１．６ｋｍ（道路距離）
ＪＲ外房線「安房鴨川」駅 北東方 約１．６ｋｍ（道路距離） - 床面積（登記）の合計
- 215.62m²（65.2坪）
- 土地面積の合計
- 2,844.8m²（860.6坪）
- 間取り
- ５ＤＫ＋納戸
- 築年
- 1970年（築56年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 鴨川市広場字下広場 1077番
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 634m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地(農地)
- 所在地
- 鴨川市広場字下広場 1078番
- 地目（登記）
- 畑
- 土地面積（登記）
- 512m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 鴨川市広場字下広場 1079番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 743.80m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地(農地)
- 所在地
- 鴨川市広場字下広場 1080番
- 地目（登記）
- 畑
- 土地面積（登記）
- 955m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．建物
- 所在地
- 鴨川市広場字下広場1079番地
- 家屋番号
- 1079番
- 種類（登記）
- 居宅・作業所
- 種類（現況）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺平家建
- 床面積（登記）
- 136.31m2
- 床面積（現況）
- 約144.31m2
- 間取り
- 5DK+納戸
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和45年8月
物件番号 6．建物
- 所在地
- 鴨川市広場字下広場1077番地
- 家屋番号
- 101番
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 79.31m2
- 床面積（現況）
- 約74.07m2
- 間取り
- 和室数室,物置等
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 不詳
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 12月2日(水)〜12月9日(水)
- 開札期日
- 12月16日(水)
- 特別売却期間
- 12月17日(木)〜12月21日(月)
- 売却決定期日
- 1月6日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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