(終了)千葉県千葉市中央区 戸建て 3,817万円
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第376号（売却単位 00000050090）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 3,817万円
- 買受可能価額
- 3,054万円
- 買受申出保証額
- 763万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 4,772万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 千葉地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第376号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/19 | 特別売却 | 3,817万円 | — | 不売 | — |
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 3,817万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 3,817万円 ＝ 市場価格 4,772万円 − 競売の減価 955万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
4,396万〜6,817万円（中ほど半分）・3,469万〜8,513万円（10〜90%）。買受可能価額 3,054万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町121番地4、121番地5
- 交通（評価書）
- ＪＲ京葉線ほか「蘇我駅」 南東方 道路距離 約２．０ｋｍ
最寄バス停「大巌寺」 南東方 道路距離 約１６０ｍ - 参考交通
- 京成千原線 大森台駅 南方 １．３６ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 206.19m²（62.4坪）
- 土地面積の合計
- 270.3m²（81.8坪）
- 間取り
- ２ＬＤＫ（１階）＋２ＬＤＫ（２階）＋書斎＋納戸＋小屋裏収納
- 築年
- 2023年（築3年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 千葉市中央区大巌寺町 121番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 206.61m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 千葉市中央区大巌寺町 121番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 63.69m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 千葉市中央区大巌寺町121番地4、121番地5
- 家屋番号
- 121番4
- 種類（登記）
- 居宅
- 種類（現況）
- 居宅・事務所
- 構造（登記）
- 木造かわらぶき2階建
- 構造（現況）
- 木造鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 101.85m2
2階 104.34m2 - 間取り
- 2LDK(1階)+2LDK(2階)+書斎+納戸+小屋裏収納
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 令和5年5月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月15日(木)〜10月19日(月)
- 売却決定期日
- 10月28日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。