(売却済み)千葉県東金市戸建て 3,678万円

千葉地方裁判所本庁令和08年(ケ)第134号（売却単位 00000050023）

2026年10月14日に開札し、3,800万円で売却されました。売却基準価額の 1.03 倍です。入札者は 2 人です。

価格

売却基準価額: 3,678万円
買受可能価額: 2,942万円
買受申出保証額: 736万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 5,254万円の 70%

入札

入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
公開日: 9月15日(火)
管轄裁判所: 千葉地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第134号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/14	期間入札	3,678万円	—	売却	3,800万円（基準の 103%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

東金市戸建て競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 3,678万円＝市場価格 5,254万円 − 競売の減価 1,576万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

4,236万〜6,569万円（中ほど半分）・3,343万〜8,203万円（10〜90%）。買受可能価額 2,942万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 千葉県東金市台方字神前443番地4
交通（評価書）: ＪＲ東金線「東金」駅南西方道路距離約１．８ｋｍ
ＪＲ東金線「福俵」駅北東方道路距離約２．０ｋｍ
床面積（登記）の合計: 131.54m²（39.8坪）
土地面積の合計: 987.82m²（298.8坪）
間取り: ２ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋ユーティリティスペース
築年: 2022年（築4年）

最寄り駅: 福俵駅・東金駅・求名駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 東金市台方字神前 443番4
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 249.82m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 100%

物件番号 2．土地

所在地: 東金市台方字神前 443番11
地目（登記）: 雑種地
土地面積（登記）: 3.00m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: 10分の1

物件番号 3．土地

所在地: 東金市台方字神前 443番12
地目（登記）: 公衆用道路
土地面積（登記）: 725m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: 10分の1

物件番号 4．土地

所在地: 東金市台方字神前 443番13
地目（登記）: 用悪水路
土地面積（登記）: 10m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: 10分の1

物件番号 5．建物

所在地: 東金市台方字神前443番地4
家屋番号: 443番4
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 鉄骨造陸屋根2階建
床面積（登記）: 1階 63.42m2
2階 68.12m2
間取り: 2LDK+ウォークインクローゼット+ユーティリティスペース
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 令和4年8月

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売却スケジュール

公告: 9月15日(火)
閲覧開始: 9月15日(火)
入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
特別売却期間: 10月15日(木)〜10月19日(月)
売却決定期日: 10月28日(水)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(売却済み)千葉県東金市 戸建て 3,678万円

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