(売却済み)千葉県鎌ケ谷市 戸建て 958万円

千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第105号(売却単位 00000012844)

2026年10月15日に開札し、1,750万円で売却されました。売却基準価額の 1.83 倍です。入札者は 11 人です。

価格

売却基準価額
958万円
買受可能価額
766万円
買受申出保証額
192万円
相場の目安との比
市場価格の目安 751万円 の 127%

入札

入札期間
10月1日(木)〜10月8日(木)
開札期日
10月15日(木)
公開日
9月8日(火)
管轄裁判所
千葉地方裁判所松戸支部
事件番号
令和07年(ケ)第105号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/15期間入札958万円—売却1,750万円(基準の 183%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

鎌ケ谷市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 601万円 = 市場価格 751万円 − 競売の減価 150万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,214万〜1,882万円(中ほど半分)・958万〜2,351万円(10〜90%)。買受可能価額 766万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
千葉県鎌ケ谷市南初富一丁目 924番地2169
交通(評価書)
東武野田線「新鎌ケ谷」駅 南東方 道路距離 約1.1km
参考交通
京成松戸線 新鎌ケ谷駅 東方 0.76km
京成成田空港線 新鎌ケ谷駅 東方 0.80km
北総鉄道北総線 新鎌ケ谷駅 東方 0.80km
床面積(登記)の合計
100.19m²(30.3坪)
土地面積の合計
115.72m²(35.0坪)
間取り
4LDK+ロフト
築年
1998年(築28年)

最寄り駅: 新鎌ヶ谷駅・初富駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
鎌ケ谷市南初富一丁目 924番2169
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
115.72m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 2.建物

所在地
鎌ケ谷市南初富一丁目 924番地2169
家屋番号
924番2169
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造スレート葺2階建
床面積(登記)
1階 52.99m2
2階 47.20m2
間取り
4LDK+ロフト
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成10年8月

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売却スケジュール

公告
9月8日(火)
閲覧開始
9月8日(火)
入札期間
10月1日(木)〜10月8日(木)
開札期日
10月15日(木)
特別売却期間
10月16日(金)〜10月20日(火)
売却決定期日
10月29日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。