(売却済み)千葉県鎌ケ谷市 戸建て 752万円
千葉地方裁判所松戸支部 令和08年(ケ)第19号（売却単位 00000012830）
2026年10月15日に開札し、1,641万円で売却されました。売却基準価額の 2.18 倍です。入札者は 14 人です。
価格
- 売却基準価額
- 752万円
- 買受可能価額
- 602万円
- 買受申出保証額
- 150万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 938万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月8日(火)
- 管轄裁判所
- 千葉地方裁判所松戸支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第19号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 752万円 | — | 売却 | 1,641万円（基準の 218%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 752万円 ＝ 市場価格 938万円 − 競売の減価 186万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
953万〜1,478万円（中ほど半分）・752万〜1,845万円（10〜90%）。買受可能価額 602万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山二丁目1025番地12
- 交通（評価書）
- 京成松戸線「くぬぎ山駅」 西方 道路距離 約６６０ｍ
- 参考交通
- 北総鉄道北総線 大町駅 北西方 ０．８８ｋｍ
京成松戸線 元山駅 南西方 １．０６ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 83.63m²（25.3坪）
- 土地面積の合計
- 433.27m²（131.1坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 築年
- 2002年（築24年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 鎌ケ谷市くぬぎ山二丁目 1025番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 158.14m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 1645分の101
物件番号 2．土地
- 所在地
- 鎌ケ谷市くぬぎ山二丁目 1025番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 174.11m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 1808分の101
物件番号 3．土地
- 所在地
- 鎌ケ谷市くぬぎ山二丁目 1025番12
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 101.02m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 鎌ケ谷市くぬぎ山二丁目1025番地12
- 家屋番号
- 1025番12
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 45.54m2
2階 38.09m2 - 間取り
- 3LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成14年2月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月8日(火)
- 閲覧開始
- 9月8日(火)
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 特別売却期間
- 10月16日(金)〜10月20日(火)
- 売却決定期日
- 10月29日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。