(売却済み)埼玉県狭山市 マンション 516万円
さいたま地方裁判所川越支部 令和08年(ケ)第30号（売却単位 00000016007）
2026年10月15日に開札し、582万円で売却されました。売却基準価額の 1.13 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 516万円
- 買受可能価額
- 413万円
- 買受申出保証額
- 103万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 776万円 の 66%
入札
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- さいたま地方裁判所川越支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第30号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 516万円 | — | 売却 | 582万円（基準の 113%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 516万円 ＝ 市場価格 776万円 − 競売の減価 260万円
評価の方式: 積算価格と収益価格を等しく勘案
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
539万〜756万円（中ほど半分）・441万〜915万円（10〜90%）。買受可能価額 413万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 埼玉県狭山市鵜ノ木 4821番地6
- 交通（評価書）
- 西武池袋線 入間市駅 北方 約８５０ｍ（道路距離）
- 参考交通
- 西武池袋線 稲荷山公園駅 北西方 ０．９６ｋｍ
西武新宿線 狭山市駅 南西方 ２．３０ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 72.42m²（21.9坪）
- 土地面積の合計
- 8,057.42m²（2437.4坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 築年
- 1980年（築46年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 狭山市鵜ノ木 4821番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 8057.42m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 1294093分の7710
物件番号 2．区分所有建物
- 所在地
- 狭山市鵜ノ木 4821番地6
- 家屋番号
- 鵜ノ木 4821番6の125
- 建物番号
- 519
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 5階部分 72.42m2
- 間取り
- 3LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 20,840円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和55年11月
- 階
- 5階
- 総戸数
- 167
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 特別売却期間
- 10月19日(月)〜10月23日(金)
- 売却決定期日
- 10月29日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。