(売却済み)埼玉県所沢市 マンション 1,491万円
さいたま地方裁判所川越支部 令和08年(ケ)第25号(売却単位 00000015980)
2026年10月15日に開札し、2,651万円で売却されました。売却基準価額の 1.78 倍です。入札者は 11 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,491万円
- 買受可能価額
- 1,193万円
- 買受申出保証額
- 298万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,130万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- さいたま地方裁判所川越支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第25号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 1,491万円 | — | 売却 | 2,651万円(基準の 178%) |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 1,491万円 = 市場価格 2,130万円 − 競売の減価 639万円
評価の方式: 積算価格を標準として、収益価格を比較考量
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,801万〜2,523万円(中ほど半分)・1,473万〜3,053万円(10〜90%)。買受可能価額 1,193万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘二丁目 704番地4
- マンション名
- グランビュースクエア Google で検索
- 交通(評価書)
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 東方 約450m(道路距離)
- 参考交通
- 西武池袋線 武蔵藤沢駅 南東方 1.43km
西武新宿線 入曽駅 南方 2.46km - 床面積(登記)の合計
- 66.91m²(20.2坪)
- 間取り
- 3LDK テラス,専用庭あり
- 築年
- 2016年(築10年)
物件ごとの詳細
物件番号 1.区分所有建物
- 所在地
- 所沢市東狭山ケ丘二丁目 704番地4
- 家屋番号
- 東狭山ケ丘二丁目 704番4の104
- 建物番号
- 104
- 種類(登記)
- 居宅
- 構造(登記)
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積(登記)
- 1階部分 66.91m2
- 間取り
- 3LDK テラス,専用庭あり
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 21,980円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成28年7月
- 階
- 1階
- 総戸数
- 235
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 特別売却期間
- 10月19日(月)〜10月23日(金)
- 売却決定期日
- 10月29日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。