(売却済み)埼玉県さいたま市西区戸建て 477万円

さいたま地方裁判所本庁令和08年(ケ)第127号（売却単位 00000022725）

2026年10月14日に開札し、800万円で売却されました。売却基準価額の 1.68 倍です。入札者は 4 人です。

価格

売却基準価額: 477万円
買受可能価額: 382万円
買受申出保証額: 95万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 681万円の 70%

入札

入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
公開日: 9月15日(火)
管轄裁判所: さいたま地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第127号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/14	期間入札	477万円	—	売却	800万円（基準の 168%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

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評価の要点

評価額 477万円＝市場価格 681万円 − 競売の減価 204万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

604万〜937万円（中ほど半分）・477万〜1,171万円（10〜90%）。買受可能価額 382万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷字本村 537番地12
交通（評価書）: ＪＲ高崎線「宮原」駅西方約１，５１０ｍ（直線距離）
参考交通: ＪＲ川越線日進駅北西方１．１９ｋｍ
埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅西方２．０８ｋｍ
床面積（登記）の合計: 93.84m²（28.4坪）
土地面積の合計: 121.02m²（36.6坪）
間取り: その他
築年: 2000年（築26年）

最寄り駅: 日進駅・宮原駅・西大宮駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: さいたま市西区大字内野本郷字本村 537番12
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 120.51m2
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 2．土地

所在地: さいたま市西区大字内野本郷字本村 537番13
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 0.51m2
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 2分の1

物件番号 3．建物

所在地: さいたま市西区大字内野本郷字本村 537番地12
家屋番号: 537番12
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造スレート葺2階建
床面積（登記）: 1階 53.82m2
2階 40.02m2
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成12年1月

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売却スケジュール

公告: 9月15日(火)
閲覧開始: 9月15日(火)
入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
特別売却期間: 10月19日(月)〜10月23日(金)
売却決定期日: 10月28日(水)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(売却済み)埼玉県さいたま市西区 戸建て 477万円

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