(売却済み)大阪府南河内郡太子町 土地 185万円

大阪地方裁判所堺支部 令和08年(ヌ)第18号(売却単位 00000014093)

2026年10月22日に開札し、237万円で売却されました。売却基準価額の 1.28 倍です。入札者は 2 人です。

価格

売却基準価額
185万円
買受可能価額
148万円
買受申出保証額
37万円
相場の目安との比
市場価格の目安 264万円 の 70%

入札

入札期間
10月7日(水)〜10月15日(木)
開札期日
10月22日(木)
公開日
9月18日(金)
管轄裁判所
大阪地方裁判所堺支部
事件番号
令和08年(ヌ)第18号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/22期間入札185万円—売却237万円(基準の 128%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

南河内郡太子町 土地 競売物件の写真

評価の要点

評価額 185万円 = 市場価格 264万円 − 競売の減価 79万円

評価の方式: 比較法

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

184万〜382万円(中ほど半分)・149万〜577万円(10〜90%)。買受可能価額 148万円 で決まる見込み 11%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
大阪府南河内郡太子町大字太子1622番10
交通(評価書)
近鉄長野線「喜志」駅 東方 道路距離 約3500m
最寄バス停「磯長小学校前」停留所 南西方 道路距離 約160m
土地面積の合計
80.9m²(24.5坪)

最寄り駅: 上ノ太子駅・喜志駅・駒ヶ谷駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
南河内郡太子町大字太子 1622番10
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
80.90m2
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
10分の9

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売却スケジュール

公告
9月18日(金)
閲覧開始
9月18日(金)
入札期間
10月7日(水)〜10月15日(木)
開札期日
10月22日(木)
売却決定期日
11月5日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。