(売却済み)埼玉県川越市 土地 1,953万円
さいたま地方裁判所川越支部 令和08年(ヌ)第10号（売却単位 00000016003）
2026年10月15日に開札し、2,401万円で売却されました。売却基準価額の 1.23 倍です。入札者は 3 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,953万円
- 買受可能価額
- 1,562万円
- 買受申出保証額
- 391万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,790万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- さいたま地方裁判所川越支部
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第10号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 1,953万円 | — | 売却 | 2,401万円（基準の 123%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,953万円 ＝ 市場価格 2,790万円 − 競売の減価 837万円
評価の方式: 収益価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（入間川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,943万〜4,028万円（中ほど半分）・1,575万〜6,092万円（10〜90%）。買受可能価額 1,562万円 で決まる見込み 11%。
物件概要
- 所在地
- 埼玉県川越市大字府川字高畑1239番1
- 交通（評価書）
- 西武新宿線「本川越」駅 北方 約４．３ｋｍ（道路距離）
- 土地面積の合計
- 653m²（197.5坪）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 川越市大字府川字高畑 1239番1
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 290m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 川越市大字府川字高畑 1240番
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 363m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 特別売却期間
- 10月19日(月)〜10月23日(金)
- 売却決定期日
- 10月29日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。