(売却済み)栃木県日光市 戸建て 326万円
宇都宮地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第40号（売却単位 00000017401）
2026年10月23日に開札し、261万円で売却されました。売却基準価額の 0.80 倍です。
価格
- 売却基準価額
- 326万円
- 買受可能価額
- 261万円
- 買受申出保証額
- 65万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 465万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 宇都宮地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第40号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/23 | 特別売却 | 326万円 | — | 売却 | 261万円（基準の 80%） |
| 今回 | 2026/10/20 | 期間入札 | 326万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 326万円 ＝ 市場価格 465万円 − 競売の減価 140万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
271万〜444万円（中ほど半分）・261万〜572万円（10〜90%）。買受可能価額 261万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 栃木県日光市瀬川字寺ノ下154番地1,161番地1
- 交通（評価書）
- 東武日光線「下今市」駅 西方 道路距離 約８００ｍ
- 参考交通
- 東武日光線 上今市駅 東方 ０．５２ｋｍ
東武鬼怒川線 下今市駅 西方 ０．５８ｋｍ
ＪＲ日光線 今市駅 北方 ０．７５ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 723.23m²（218.8坪）
- 土地面積の合計
- 494.71m²（149.6坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1966年（築60年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 日光市瀬川字寺ノ下 154番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 297.51m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 日光市瀬川字寺ノ下 153番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 51.75m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 日光市瀬川字寺ノ下 161番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 145.45m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 日光市瀬川字寺ノ下154番地1,161番地1
- 家屋番号
- 154番1
- 種類（登記）
- 店舗兼居宅・倉庫
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
- 床面積（登記）
- 1階 423.88m2
2階 281.15m2
地下一階 18.20m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和41年10月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 特別売却期間
- 10月21日(水)〜10月23日(金)
- 売却決定期日
- 11月6日(金)
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注意事項
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。