(売却済み)栃木県宇都宮市戸建て 4,961万円

宇都宮地方裁判所本庁令和07年(ケ)第133号（売却単位 00000017381）

2026年10月20日に開札し、8,112万円で売却されました。売却基準価額の 1.64 倍です。入札者は 1 人です。

価格

売却基準価額: 4,961万円
買受可能価額: 3,969万円
買受申出保証額: 992万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 7,092万円の 70%

入札

入札期間: 10月7日(水)〜10月14日(水)
開札期日: 10月20日(火)
公開日: 9月16日(水)
管轄裁判所: 宇都宮地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第133号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/20	期間入札	4,961万円	—	売却	8,112万円（基準の 164%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

宇都宮市戸建て競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 4,961万円＝市場価格 7,092万円 − 競売の減価 2,131万円

評価の方式: 収益価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

4,894万〜8,011万円（中ほど半分）・4,071万〜1億320万円（10〜90%）。買受可能価額 3,969万円で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 栃木県宇都宮市西原町字御山屋敷195番地15,195番地14
交通（評価書）: 東武宇都宮線「南宇都宮」駅東方道路距離約１．５ｋｍ
参考交通: 東武宇都宮線東武宇都宮駅南方１．７５ｋｍ
東北新幹線宇都宮駅南西方２．１８ｋｍ
秋田新幹線宇都宮駅南西方２．１８ｋｍ
床面積（登記）の合計: 1,072.26m²（324.4坪）
土地面積の合計: 656m²（198.4坪）
間取り: その他
築年: 1991年（築35年）

最寄り駅: 南宇都宮駅・東武宇都宮駅・宇都宮駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．建物

所在地: 宇都宮市西原町字御山屋敷195番地15,195番地14
家屋番号: 195番15
種類（登記）: 共同住宅
構造（登記）: 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
床面積（登記）: 1階 56.56m2
2階 203.14m2
3階 203.14m2
4階 203.14m2
5階 203.14m2
6階 203.14m2
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成3年11月

物件番号 2．土地

所在地: 宇都宮市西原町字御山屋敷 195番14
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 49.00m2
用途地域: 第二種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 3．土地

所在地: 宇都宮市西原町字御山屋敷 195番15
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 330.00m2
用途地域: 第二種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 4．土地

所在地: 宇都宮市西原町字御山屋敷 195番8
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 277.00m2
用途地域: 第二種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

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売却スケジュール

公告: 9月16日(水)
閲覧開始: 9月16日(水)
入札期間: 10月7日(水)〜10月14日(水)
開札期日: 10月20日(火)
特別売却期間: 10月21日(水)〜10月23日(金)
売却決定期日: 11月6日(金)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(売却済み)栃木県宇都宮市 戸建て 4,961万円

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