(入札終了)栃木県佐野市 戸建て 1,607万円
宇都宮地方裁判所足利支部 令和07年(ケ)第28号（売却単位 00000004339）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 1,607万円
- 買受可能価額
- 1,286万円
- 買受申出保証額
- 321万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,310万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 宇都宮地方裁判所足利支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第28号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 1,607万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,617万円 ＝ 市場価格 2,310万円 − 競売の減価 693万円
評価の方式: 積算価格・収益価格を0.5:0.5で加重平均
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,899万〜3,108万円（中ほど半分）・1,580万〜4,005万円（10〜90%）。買受可能価額 1,286万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 栃木県佐野市奈良渕町字中町 328番地14
- 交通（評価書）
- 東武佐野線「堀米」駅 北東方 約０．９ｋｍ（直線距離）
- 参考交通
- 東武佐野線 吉水駅 南東方 １．５１ｋｍ
ＪＲ両毛線 佐野駅 北方 １．９９ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 272.16m²（82.3坪）
- 土地面積の合計
- 793.99m²（240.2坪）
- 間取り
- １階：１ＬＤＫ×３室 ２階：１ＬＤＫ×３室
- 築年
- 2004年（築22年）
物件ごとの詳細
物件番号 3．土地
- 所在地
- 佐野市奈良渕町字中町 328番14
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 315.00m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 佐野市奈良渕町字中町 328番15
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 280.19m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 佐野市奈良渕町字中町 328番28
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 198.80m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 7．建物
- 所在地
- 佐野市奈良渕町字中町 328番地14
- 家屋番号
- 328番14
- 種類（登記）
- 共同住宅
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 136.08m2
2階 136.08m2 - 間取り
- 1階:1LDK×3室 2階:1LDK×3室
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成16年12月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 特別売却期間
- 10月29日(木)〜11月2日(月)
- 売却決定期日
- 11月10日(火)
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注意事項
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。