長崎県佐世保市 戸建て 95万円
長崎地方裁判所佐世保支部 令和07年(ヌ)第9号（売却単位 00000003987）
価格
- 売却基準価額
- 95万円
- 買受可能価額
- 76万円
- 買受申出保証額
- 19万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 389万円 の 24%
入札
- 入札期間
- 11月9日(月)〜11月16日(月)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月23日(金)
- 管轄裁判所
- 長崎地方裁判所佐世保支部
- 事件番号
- 令和07年(ヌ)第9号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 95万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 273万円 ＝ 市場価格 389万円 − 競売の減価 116万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（地すべり）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
94万〜153万円（中ほど半分）・78万〜198万円（10〜90%）。買受可能価額 76万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 長崎県佐世保市横尾町109番地3、114番地2
- 交通（評価書）
- ＭＲ松浦鉄道線「北佐世保」駅 北西方 道路距離 約１．７ｋｍ
最寄バス停「梅田町」 北西方 約１．０ｋｍ（徒歩約１３分） - 床面積（登記）の合計
- 172.65m²（52.2坪）
- 土地面積の合計
- 297.5m²（90.0坪）
- 間取り
- ７ＤＫ＋納戸
- 築年
- 1987年（築39年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 佐世保市横尾町 109番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 251.23m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 持分
- 2分の1
物件番号 2．土地
- 所在地
- 佐世保市横尾町 108番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 26.44m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 持分
- 2分の1
物件番号 3．土地
- 所在地
- 佐世保市横尾町 114番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 19.83m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 持分
- 2分の1
物件番号 4．建物
- 所在地
- 佐世保市横尾町109番地3、114番地2
- 家屋番号
- 109番3
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 113.03m2
2階 59.62m2 - 間取り
- 7DK+納戸
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和62年10月
- 持分
- 2分の1
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月23日(金)
- 閲覧開始
- 10月23日(金)
- 入札期間
- 11月9日(月)〜11月16日(月)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。