和歌山県和歌山市 戸建て 974万円

和歌山地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第77号(売却単位 00000009653)

価格

売却基準価額
974万円
買受可能価額
779万円
買受申出保証額
195万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,182万円 の 82%

入札

入札期間
11月13日(金)〜11月20日(金)
開札期日
11月27日(金)
公開日
10月23日(金)
管轄裁判所
和歌山地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第77号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/27期間入札974万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

三点セットを BIT で開く・裁判所への問い合わせ

和歌山市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 709万円 = 市場価格 1,182万円 − 競売の減価 473万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

961万〜1,573万円(中ほど半分)・799万〜2,026万円(10〜90%)。買受可能価額 779万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
和歌山県和歌山市大谷字雨谷 845番地167
交通(評価書)
JR阪和線「紀伊」駅 南西方 約2.0km(道路距離)
床面積(登記)の合計
168.67m²(51.0坪)
土地面積の合計
199.56m²(60.4坪)
間取り
その他
築年
1995年(築31年)

最寄り駅: 紀ノ川駅・紀和駅・紀伊中ノ島駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
和歌山市大谷字雨谷 845番167
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
199.56m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 2.建物

所在地
和歌山市大谷字雨谷 845番地167
家屋番号
845番167
種類(登記)
居宅・店舗
構造(登記)
軽量鉄骨造スレート葺3階建
床面積(登記)
1階 71.69m2
2階 70.44m2
3階 26.54m2
床面積(現況)
1階 約97.69m2
2階 70.44m2
3階 26.54m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成7年3月

近くの競売物件

売却スケジュール

公告
10月23日(金)
閲覧開始
10月23日(金)
入札期間
11月13日(金)〜11月20日(金)
開札期日
11月27日(金)
売却決定期日
12月18日(金)

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。