三重県南牟婁郡紀宝町 戸建て 389万円

津地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第18号(売却単位 00000008116)

価格

売却基準価額
389万円
買受可能価額
311万円
買受申出保証額
78万円
相場の目安との比
市場価格の目安 452万円 の 86%

入札

入札期間
11月6日(金)〜11月13日(金)
開札期日
11月19日(木)
公開日
10月23日(金)
管轄裁判所
津地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第18号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/19期間入札389万円—入札前—

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南牟婁郡紀宝町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 271万円 = 市場価格 452万円 − 競売の減価 181万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

460万〜752万円(中ほど半分)・382万〜969万円(10〜90%)。買受可能価額 311万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字上野2073番地5
交通(評価書)
JR紀勢本線「鵜殿」駅 北方 約720m(直線)
床面積(登記)の合計
100.19m²(30.3坪)
土地面積の合計
160.89m²(48.7坪)
間取り
その他
築年
2008年(築18年)

最寄り駅: 鵜殿駅・紀伊井田駅・新宮駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
南牟婁郡紀宝町鵜殿字上野 2073番5
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
160.89m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 2.建物

所在地
南牟婁郡紀宝町鵜殿字上野2073番地5
家屋番号
2073番5
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造かわらぶき2階建
床面積(登記)
1階 55.48m2
2階 44.71m2
床面積(現況)
1階 55.48m2
2階 約52.17m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成20年5月

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売却スケジュール

公告
10月23日(金)
閲覧開始
10月23日(金)
入札期間
11月6日(金)〜11月13日(金)
開札期日
11月19日(木)
特別売却期間
12月4日(金)
売却決定期日
12月8日(火)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。