北海道苫小牧市 マンション 122万円

札幌地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第70005号（売却単位 00000025555）

価格

売却基準価額
122万円
買受可能価額
98万円
買受申出保証額
24万円

入札

入札期間
11月6日(金)〜11月16日(月)
開札期日
11月19日(木)
公開日
10月23日(金)
管轄裁判所
札幌地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第70005号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/19期間入札122万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

三点セットを BIT で開く・裁判所への問い合わせ

苫小牧市 マンション 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 122万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（苫小牧川・有珠川）・津波浸水想定 1〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

114万〜176万円（中ほど半分）・98万〜337万円（10〜90%）。買受可能価額 98万円 で決まる見込み 7%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
北海道苫小牧市青葉町二丁目 5番地3
交通（評価書）
ＪＲ室蘭本線「青葉」駅 南西方 道路距離 約５７０ｍ
道南バス「大成２丁目」停留所 西方 道路距離 約４３０ｍ
床面積（登記）の合計
162.25m²（49.1坪）
土地面積の合計
2,688.31m²（813.2坪）
間取り
３ＬＤＫ＋物置 バルコニー：あり，約１０．０６㎡
築年
1976年（築50年）

最寄り駅: 青葉駅・糸井駅・苫小牧駅

物件ごとの詳細

物件番号 2．土地

所在地
苫小牧市青葉町二丁目 5番3
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
2688.31m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
240分の10

物件番号 3．区分所有建物

所在地
苫小牧市青葉町二丁目 5番地3
家屋番号
青葉町二丁目 5番3の4
建物番号
104号
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）
1階部分 79.85m2
間取り
3LDK+物置 バルコニー:あり,約10.06m2
敷地利用権
所有権
管理費等
約 31,034円
バルコニー面積
約10.06m2
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和51年11月
階
1階
総戸数
24

物件番号 4．建物

所在地
苫小牧市青葉町二丁目 5番地3
家屋番号
5番3の25
種類（登記）
ポンプ室
構造（登記）
ブロック造陸屋根・スレート板葺平家建
専有面積（登記）
47.00m2
間取り
ポンプ室,自転車置場
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和51年11月
持分
240分の10

物件番号 5．建物

所在地
苫小牧市青葉町二丁目 5番地3
家屋番号
5番3の26
種類（登記）
ボイラー室
構造（登記）
ブロック造陸屋根平家建
専有面積（登記）
35.40m2
間取り
ボイラー室
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和51年11月
持分
240分の10

売却スケジュール

公告
10月23日(金)
閲覧開始
10月23日(金)
入札期間
11月6日(金)〜11月16日(月)
開札期日
11月19日(木)
特別売却期間
11月24日(火)〜11月27日(金)
売却決定期日
11月25日(水)

同じ事件のほかの出品

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。