大阪府守口市 マンション 74万円

大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第515号（売却単位 00000062570）

価格

売却基準価額
74万円
買受可能価額
59万円
買受申出保証額
15万円
相場の目安との比
市場価格の目安 148万円 の 50%

入札

入札期間
11月6日(金)〜11月13日(金)
開札期日
11月20日(金)
公開日
10月22日(木)
管轄裁判所
大阪地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第515号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/20期間入札74万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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守口市 マンション 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 104万円 ＝ 市場価格 148万円 − 競売の減価 44万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（淀川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

77万〜108万円（中ほど半分）・63万〜131万円（10〜90%）。買受可能価額 59万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
大阪府守口市八雲西町二丁目115番地、120番地、131番地、132番地、133番地、134番地
交通（評価書）
大阪メトロ谷町線「守口」駅 北東方 約８８０ｍ（道路距離）
床面積（登記）の合計
61.9m²（18.7坪）
土地面積の合計
55.56m²（16.8坪）
間取り
４ＤＫ
築年
1964年（築62年）

最寄り駅: 守口駅・大日駅・守口市駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
守口市八雲西町二丁目 131番
地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）
27.07m2
土地面積（現況）
約32.0m2
用途地域
第二種住居地域 近隣商業地域
建ぺい率
60% 80%
容積率
200% 200%

物件番号 2．土地

所在地
守口市八雲西町二丁目 134番
地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）
28.49m2
土地面積（現況）
約35.0m2
用途地域
第二種住居地域 近隣商業地域
建ぺい率
60% 80%
容積率
200% 200%

物件番号 3．区分所有建物

所在地
守口市八雲西町二丁目115番地、120番地、131番地、132番地、133番地、134番地
家屋番号
八雲西町二丁目115番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
構造（現況）
木造瓦・波板葺2階建
専有面積（登記）
1階 38.04m2
2階 23.86m2
専有面積（現況）
1階 約39.84m2
2階 23.86m2
間取り
4DK
敷地利用権
所有権
バルコニー面積
不明
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和39年9月
階
1階と2階
総戸数
2

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売却スケジュール

公告
10月22日(木)
閲覧開始
10月22日(木)
入札期間
11月6日(金)〜11月13日(金)
開札期日
11月20日(金)
売却決定期日
12月4日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。