富山県富山市 戸建て 5,221万円
富山地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第11号（売却単位 00000007995）
価格
- 売却基準価額
- 5,221万円
- 買受可能価額
- 4,177万円
- 買受申出保証額
- 1,044万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 8,704万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 11月11日(水)〜11月18日(水)
- 開札期日
- 11月24日(火)
- 公開日
- 10月22日(木)
- 管轄裁判所
- 富山地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和06年(ケ)第11号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/24 | 期間入札 | 5,221万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 5,221万円 ＝ 市場価格 8,704万円 − 競売の減価 3,483万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（庄川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
4,347万〜7,114万円（中ほど半分）・4,177万〜9,165万円（10〜90%）。買受可能価額 4,177万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 富山県富山市西二俣 780番地1、780番地2、785番地、820番地、824番地1
- 交通（評価書）
- あいの風とやま鉄道線「小杉」駅 東方 約３．３ｋｍ（道路距離）
- 床面積（登記）の合計
- 5,739.79m²（1736.3坪）
- 土地面積の合計
- 15,607.89m²（4721.4坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1970年（築56年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 富山市西二俣 780番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 3898.55m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 富山市西二俣 780番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1021.71m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 富山市西二俣 785番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 2654.00m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 富山市西二俣 787番
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 636m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 富山市西二俣 791番
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 829m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 富山市西二俣 802番
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 2027m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 7．土地
- 所在地
- 富山市西二俣 820番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1459.00m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 8．土地
- 所在地
- 富山市西二俣 824番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 3082.63m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 9．建物
- 所在地
- 富山市西二俣 780番地1、780番地2、785番地、820番地、824番地1
- 家屋番号
- 780番1
- 種類（登記）
- 倉庫・工場・事務所
- 構造（登記）
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 3542.94m2
2階 1474.48m2 - 床面積（現況）
- 1階 約4111.42m2
2階 約1451.26m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和45年6月
物件番号 10．建物
- 所在地
- 富山市西二俣 785番地、780番地2
- 家屋番号
- 785番
- 種類（登記）
- 倉庫・事務所
- 構造（登記）
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 548.08m2
2階 174.29m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成4年9月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月22日(木)
- 閲覧開始
- 10月22日(木)
- 入札期間
- 11月11日(水)〜11月18日(水)
- 開札期日
- 11月24日(火)
- 特別売却期間
- 11月25日(水)
- 売却決定期日
- 12月8日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。