北海道函館市 土地 102万円

函館地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第4号（売却単位 00000006389）

価格

売却基準価額
102万円
買受可能価額
82万円
買受申出保証額
20万円
相場の目安との比
市場価格の目安 243万円 の 42%

入札

入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月20日(金)
公開日
10月22日(木)
管轄裁判所
函館地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第4号

競売の履歴

この物件の出品 3 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/20期間入札102万円−40%入札前—
前回2026/09/28特別売却170万円—不売—
前々回2026/09/18期間入札170万円—不売—

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函館市 土地 競売物件の写真

評価の要点

評価額 170万円 ＝ 市場価格 243万円 − 競売の減価 73万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

85万〜165万円（中ほど半分）・82万〜273万円（10〜90%）。買受可能価額 82万円 で決まる見込み 19%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
北海道函館市日吉町二丁目22番61
交通（評価書）
市電「湯の川」停留所 北方 道路距離 約１．６ｋｍ
函館バス「香雪団地」停留所 北西方 道路距離 約２５０ｍ
土地面積の合計
386.92m²（117.0坪）

最寄り駅: 湯の川駅・函館アリーナ前駅

物件ごとの詳細

物件番号 2．土地

所在地
函館市日吉町二丁目 22番61
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
193.72m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 3．土地

所在地
函館市日吉町二丁目 22番62
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
193.20m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
50%
容積率
100%

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売却スケジュール

公告
10月22日(木)
閲覧開始
10月22日(木)
入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月20日(金)
特別売却期間
11月25日(水)〜11月26日(木)
売却決定期日
12月10日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。