山梨県甲斐市 戸建て 893万円
甲府地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第44号（売却単位 00000016675）
価格
- 売却基準価額
- 893万円
- 買受可能価額
- 714万円
- 買受申出保証額
- 179万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,486万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月21日(水)
- 管轄裁判所
- 甲府地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第44号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 893万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 893万円 ＝ 市場価格 1,486万円 − 競売の減価 593万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（六反川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
743万〜1,217万円（中ほど半分）・714万〜1,568万円（10〜90%）。買受可能価額 714万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山梨県甲斐市宇津谷字元屋敷4458番地2、4458番地1、4458番地4
- 交通（評価書）
- ＪＲ中央本線「塩崎」駅 北西方 経路 約１．３ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 235.76m²（71.3坪）
- 土地面積の合計
- 1,068.8m²（323.3坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1966年（築60年）
物件ごとの詳細
物件番号 6．土地
- 所在地
- 甲斐市宇津谷字元屋敷 4458番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 513.57m2
- 用途地域
- 都市計画区域内未指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 7．土地
- 所在地
- 甲斐市宇津谷字元屋敷 4458番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 555.23m2
- 用途地域
- 都市計画区域内未指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 8．建物
- 所在地
- 甲斐市宇津谷字元屋敷4458番地2、4458番地1、4458番地4
- 家屋番号
- 4458番2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- コンクリートブロック造陸屋根2階建
- 床面積（登記）
- 1階 131.97m2
2階 44.17m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和41年
物件番号 9．建物
- 所在地
- 甲斐市宇津谷字元屋敷4458番地1
- 家屋番号
- 4458番1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレートぶき平家建
- 床面積（登記）
- 59.62m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成4年
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月21日(水)
- 閲覧開始
- 10月21日(水)
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 特別売却期間
- 11月20日(金)〜11月25日(水)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
同じ事件のほかの出品
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。