埼玉県川越市 戸建て 131万円

さいたま地方裁判所川越支部 令和08年(ヌ)第13号（売却単位 00000015991）

価格

売却基準価額
131万円
買受可能価額
105万円
買受申出保証額
26万円
相場の目安との比
市場価格の目安 187万円 の 70%

入札

入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
公開日
10月21日(水)
管轄裁判所
さいたま地方裁判所川越支部
事件番号
令和08年(ヌ)第13号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/19期間入札131万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

三点セットを BIT で開く・裁判所への問い合わせ

川越市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 131万円 ＝ 市場価格 187万円 − 競売の減価 56万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（荒川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

151万〜235万円（中ほど半分）・120万〜293万円（10〜90%）。買受可能価額 105万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
埼玉県川越市大字砂字上野 384番地8
交通（評価書）
東武東上線「新河岸」駅 北東方 約９００ｍ（道路距離）
床面積（登記）の合計
65.41m²（19.8坪）
土地面積の合計
66.25m²（20.0坪）
間取り
その他
築年
1985年（築41年）

最寄り駅: 新河岸駅・南古谷駅・川越駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
川越市大字砂字上野 384番8
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
66.25m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
持分
2分の1

物件番号 2．建物

所在地
川越市大字砂字上野 384番地8
家屋番号
384番8
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレート葺2階建
床面積（登記）
1階 33.12m2
2階 32.29m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和60年12月
持分
2分の1

近くの競売物件

売却スケジュール

公告
10月21日(水)
閲覧開始
10月21日(水)
入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
特別売却期間
11月24日(火)〜11月27日(金)
売却決定期日
12月3日(木)

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。