山形県新庄市 戸建て 77万円
山形地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第12号(売却単位 00000009546)
価格
- 売却基準価額
- 77万円
- 買受可能価額
- 62万円
- 買受申出保証額
- 15万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 346万円 の 22%
入札
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月20日(火)
- 管轄裁判所
- 山形地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第12号
競売の履歴
この物件の出品 2 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 77万円 | −39% | 入札前 | — |
| 前回 | 2026/09/03 | 期間入札 | 127万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
読取不良 評価額 208万円 = 市場価格 346万円 − 競売の減価 138万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
64万〜105万円(中ほど半分)・62万〜135万円(10〜90%)。買受可能価額 62万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山形県新庄市大字鳥越字南沢山神沢 2081番地24、2081番地35
- 交通(評価書)
- JR陸羽東線「南新庄」駅 北方 道路距離 約600m
- 床面積(登記)の合計
- 198.74m²(60.1坪)
- 土地面積の合計
- 421.3m²(127.4坪)
- 間取り
- その他
- 築年
- 1978年(築48年)
物件ごとの詳細
物件番号 3.土地
- 所在地
- 新庄市大字鳥越字南沢山神沢 2081番24
- 地目(登記)
- 宅地
- 土地面積(登記)
- 223.16m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 6.土地
- 所在地
- 新庄市大字鳥越字南沢山神沢 2081番25
- 地目(登記)
- 宅地
- 土地面積(登記)
- 198.14m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 8.建物
- 所在地
- 新庄市大字鳥越字南沢山神沢 2081番地24、2081番地35
- 家屋番号
- 2081番24
- 種類(登記)
- 居宅・倉庫
- 構造(登記)
- 木造カラー鉄板葺2階建
- 構造(現況)
- 木造カラー鉄板葺3階建
- 床面積(登記)
- 1階99.37m2
2階99.37m2 - 床面積(現況)
- 1階約102.81m2
2階99.37m2
3階約24.12m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・法定地上権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和53年11月
売却スケジュール
- 公告
- 10月20日(火)
- 閲覧開始
- 10月20日(火)
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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