長崎県長崎市 戸建て 99万円
長崎地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第7号（売却単位 00000006095）
価格
- 売却基準価額
- 99万円
- 買受可能価額
- 79万円
- 買受申出保証額
- 20万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 142万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月6日(金)〜11月13日(金)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 公開日
- 10月19日(月)
- 管轄裁判所
- 長崎地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第7号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/17 | 期間入札 | 99万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 99万円 ＝ 市場価格 142万円 − 競売の減価 43万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
82万〜135万円（中ほど半分）・79万〜174万円（10〜90%）。買受可能価額 79万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 長崎県長崎市平戸小屋町 326番地4
- 交通（評価書）
- ＪＲ長崎本線「長崎」駅 西方 道路距離 約２．５ｋｍ
最寄バス停「丸尾中学校入口」 北西方 約２５０ｍ（徒歩３分強） - 参考交通
- 長崎電軌１系統 八千代町駅 西方 １．５４ｋｍ
長崎電軌３系統 八千代町駅 西方 １．５４ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 153.42m²（46.4坪）
- 土地面積の合計
- 128.89m²（39.0坪）
- 間取り
- 各戸とも２Ｄ．Ｋ．相当（和室２室，台所，浴室，トイレ等）
- 築年
- 1968年（築58年）
最寄り駅: 長崎駅・スタジアムシティサウス（宝町）駅・八千代町駅
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 長崎市平戸小屋町 326番15
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 128.89m2
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 長崎市平戸小屋町 326番地4
- 家屋番号
- 326番4の2
- 種類（登記）
- 共同住宅
- 構造（登記）
- 木造セメント瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 76.71m2
2階 76.71m2 - 間取り
- 各戸とも2D.K.相当(和室2室,台所,浴室,トイレ等)
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和43年12月
売却スケジュール
- 公告
- 10月19日(月)
- 閲覧開始
- 10月19日(月)
- 入札期間
- 11月6日(金)〜11月13日(金)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 売却決定期日
- 12月8日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。