(売却済み)茨城県神栖市 戸建て 2,231万円
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第87号（売却単位 00000025586）
2026年10月16日に開札し、3,889万円で売却されました。売却基準価額の 1.74 倍です。入札者は 9 人です。
価格
- 売却基準価額
- 2,231万円
- 買受可能価額
- 1,785万円
- 買受申出保証額
- 446万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 3,187万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 公開日
- 9月2日(水)
- 管轄裁判所
- 水戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第87号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/16 | 期間入札 | 2,231万円 | — | 売却 | 3,889万円（基準の 174%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 2,231万円 ＝ 市場価格 3,187万円 − 競売の減価 956万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
2,636万〜4,315万円（中ほど半分）・2,193万〜5,559万円（10〜90%）。買受可能価額 1,785万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 茨城県神栖市平泉字東瀬古2469番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」駅 南東方 道路距離 約７．９ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 630.65m²（190.8坪）
- 土地面積の合計
- 1,665.77m²（503.9坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2003年（築23年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 神栖市平泉字東瀬古 2469番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1110.74m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 神栖市平泉字東瀬古2469番地
- 家屋番号
- 2469番の1
- 種類（登記）
- 共同住宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 177.23m2
2階 174.86m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成15年5月
物件番号 3．建物
- 所在地
- 神栖市平泉字東瀬古2469番地
- 家屋番号
- 2469番の2
- 種類（登記）
- 共同住宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 98.41m2
2階 93.07m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成15年5月
物件番号 18．土地
- 所在地
- 神栖市平泉字東瀬古 2476番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 548.42m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 19．土地
- 所在地
- 神栖市平泉字東瀬古 2476番1
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 6.61m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 20．建物
- 所在地
- 神栖市平泉字東瀬古2476番地、2476番地1
- 家屋番号
- 2476番
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
- 床面積（登記）
- 87.08m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成19年11月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月2日(水)
- 閲覧開始
- 9月2日(水)
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 特別売却期間
- 10月19日(月)〜10月20日(火)
- 売却決定期日
- 11月6日(金)
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注意事項
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