広島県広島市安佐南区戸建て 1,667万円

広島地方裁判所本庁令和08年(ケ)第63号（売却単位 00000014987）

価格

売却基準価額: 1,667万円
買受可能価額: 1,334万円
買受申出保証額: 334万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 2,382万円の 70%

入札

入札期間: 11月4日(水)〜11月10日(火)
開札期日: 11月13日(金)
公開日: 10月19日(月)
管轄裁判所: 広島地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第63号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/11/13	期間入札	1,667万円	—	入札前	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 1,667万円＝市場価格 2,382万円 − 競売の減価 714万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,907万〜3,122万円（中ほど半分）・1,586万〜4,022万円（10〜90%）。買受可能価額 1,334万円で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 広島県広島市安佐南区山本新町五丁目525番地28、525番地8
交通（評価書）: 「春日野北」バス停北西方直線距離約１４０ｍ
床面積（登記）の合計: 102.85m²（31.1坪）
土地面積の合計: 171.61m²（51.9坪）
間取り: その他
築年: 2015年（築11年）

最寄り駅: 下祇園駅・大原駅・安芸長束駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 広島市安佐南区山本新町五丁目 525番28
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 109.53m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 100%

物件番号 2．土地

所在地: 広島市安佐南区山本新町五丁目 525番8
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 62.08m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 100%

物件番号 3．建物

所在地: 広島市安佐南区山本新町五丁目525番地28、525番地8
家屋番号: 525番28
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
床面積（登記）: 1階 55.24m2
2階 47.61m2
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成27年7月

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売却スケジュール

公告: 10月19日(月)
閲覧開始: 10月19日(月)
入札期間: 11月4日(水)〜11月10日(火)
開札期日: 11月13日(金)
特別売却期間: 11月17日(火)
売却決定期日: 12月3日(木)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

広島県広島市安佐南区 戸建て 1,667万円

価格

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