(売却済み)茨城県行方市 戸建て 117万円
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第56号（売却単位 00000025582）
2026年10月16日に開札し、150万円で売却されました。売却基準価額の 1.28 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 117万円
- 買受可能価額
- 94万円
- 買受申出保証額
- 23万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 167万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 公開日
- 9月2日(水)
- 管轄裁判所
- 水戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ヌ)第56号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/16 | 期間入札 | 117万円 | — | 売却 | 150万円（基準の 128%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 117万円 ＝ 市場価格 167万円 − 競売の減価 50万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
138万〜226万円（中ほど半分）・115万〜292万円（10〜90%）。買受可能価額 94万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 茨城県行方市中根字関場335番地1
- 交通（評価書）
- 鹿島臨海鉄道・大洗鹿島線「大洋」駅 南西方 約１０ｋｍ（道路距離）
行方市営バス「小室建具店前」停留所 南西方 約９００ｍ - 床面積（登記）の合計
- 108.47m²（32.8坪）
- 土地面積の合計
- 2,284.78m²（691.1坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2001年（築25年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 行方市中根字城田 334番1
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 雑種地一部宅地
- 土地面積（登記）
- 1301m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 4分の1
物件番号 2．土地
- 所在地
- 行方市中根字関場 335番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 646.63m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 4分の1
物件番号 3．土地
- 所在地
- 行方市中根字関場 335番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 337.15m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 4分の1
物件番号 4．建物
- 所在地
- 行方市中根字関場335番地1
- 家屋番号
- 335番1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 55.48m2
2階 52.99m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成13年10月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月2日(水)
- 閲覧開始
- 9月2日(水)
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 特別売却期間
- 10月19日(月)〜10月20日(火)
- 売却決定期日
- 11月6日(金)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。