広島県広島市佐伯区 戸建て 337万円
広島地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第85号（売却単位 00000014974）
価格
- 売却基準価額
- 337万円
- 買受可能価額
- 270万円
- 買受申出保証額
- 68万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 481万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月10日(火)
- 開札期日
- 11月13日(金)
- 公開日
- 10月19日(月)
- 管轄裁判所
- 広島地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第85号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/13 | 期間入札 | 337万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 337万円 ＝ 市場価格 481万円 − 競売の減価 144万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
281万〜459万円（中ほど半分）・270万〜592万円（10〜90%）。買受可能価額 270万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 広島県広島市佐伯区八幡二丁目257番地3
- 交通（評価書）
- ＪＲ山陽本線「五日市」駅 北西方 直線距離 約３．１ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 93.56m²（28.3坪）
- 土地面積の合計
- 403.28m²（122.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1978年（築48年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 広島市佐伯区八幡二丁目 257番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 165.28m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 広島市佐伯区八幡二丁目 257番5
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 238m2
- 持分
- 10分の1
物件番号 3．建物
- 所在地
- 広島市佐伯区八幡二丁目257番地3
- 家屋番号
- 257番3
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造セメント瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 67.07m2
2階 26.49m2 - 床面積（現況）
- 1階 約78.07m2
2階 26.49m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和53年6月
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月19日(月)
- 閲覧開始
- 10月19日(月)
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月10日(火)
- 開札期日
- 11月13日(金)
- 特別売却期間
- 11月17日(火)
- 売却決定期日
- 12月3日(木)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。