(売却済み)茨城県日立市 戸建て 538万円

水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第13号（売却単位 00000025577）

2026年10月20日に開札し、430万円で売却されました。売却基準価額の 0.80 倍です。

価格

売却基準価額
538万円
買受可能価額
430万円
買受申出保証額
108万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,568万円 の 34%

入札

入札期間
10月2日(金)〜10月9日(金)
開札期日
10月16日(金)
公開日
9月2日(水)
管轄裁判所
水戸地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第13号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/20特別売却538万円—売却430万円（基準の 80%）
今回2026/10/16期間入札538万円—不売—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

日立市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 1,098万円 ＝ 市場価格 1,568万円 − 競売の減価 470万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

531万〜869万円（中ほど半分）・441万〜1,119万円（10〜90%）。買受可能価額 430万円 で決まる見込み 10%。

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物件概要

所在地
茨城県日立市田尻町二丁目173番地
交通（評価書）
ＪＲ常磐線「小木津」駅 南西方 道路距離 約１．２ｋｍ
最寄バス停「下田尻」停留所 南西方 道路距離 約１６０ｍ（徒歩約２分）
床面積（登記）の合計
175.95m²（53.2坪）
土地面積の合計
1,076.15m²（325.5坪）
間取り
その他
築年
1989年（築37年）

最寄り駅: 小木津駅・日立駅・十王駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
日立市田尻町二丁目 172番1
地目（登記）
雑種地
土地面積（登記）
576m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
日立市田尻町二丁目 172番6
地目（登記）
雑種地
土地面積（登記）
19m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 6．土地

所在地
日立市田尻町二丁目 172番2
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
3.63m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 7．土地

所在地
日立市田尻町二丁目 173番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
477.52m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 8．建物

所在地
日立市田尻町二丁目173番地
家屋番号
173番
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦・銅板葺2階建
床面積（登記）
1階 127.93m2
2階 48.02m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成1年7月

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売却スケジュール

公告
9月2日(水)
閲覧開始
9月2日(水)
入札期間
10月2日(金)〜10月9日(金)
開札期日
10月16日(金)
特別売却期間
10月19日(月)〜10月20日(火)
売却決定期日
11月6日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。