広島県広島市南区 土地 344万円
広島地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第16号(売却単位 00000014975)
価格
- 売却基準価額
- 344万円
- 買受可能価額
- 275万円
- 買受申出保証額
- 69万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 491万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月25日(水)〜12月1日(火)
- 開札期日
- 12月4日(金)
- 公開日
- 10月19日(月)
- 管轄裁判所
- 広島地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第16号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/12/04 | 期間入札 | 344万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 344万円 = 市場価格 491万円 − 競売の減価 147万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
285万〜556万円(中ほど半分)・275万〜920万円(10〜90%)。買受可能価額 275万円 で決まる見込み 19%。
物件概要
- 所在地
- 広島県広島市南区仁保三丁目581番8
- 交通(評価書)
- JR山陽本線「向洋」駅 南西方 直線距離 約1.3km
- 土地面積の合計
- 615m²(186.0坪)
物件ごとの詳細
物件番号 1.土地(農地)
- 所在地
- 広島市南区仁保三丁目 581番8
- 地目(登記)
- 畑
- 地目(現況)
- 雑種地
- 土地面積(登記)
- 33m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2.土地(農地)
- 所在地
- 広島市南区仁保三丁目 592番1
- 地目(登記)
- 畑
- 地目(現況)
- 雑種地
- 土地面積(登記)
- 173m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3.土地(農地)
- 所在地
- 広島市南区仁保三丁目 607番
- 地目(登記)
- 畑
- 地目(現況)
- 雑種地
- 土地面積(登記)
- 409m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
売却スケジュール
- 公告
- 10月19日(月)
- 閲覧開始
- 10月19日(月)
- 入札期間
- 11月25日(水)〜12月1日(火)
- 開札期日
- 12月4日(金)
- 特別売却期間
- 12月8日(火)
- 売却決定期日
- 12月24日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。