広島県呉市 土地 297万円
広島地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第70号（売却単位 00000014929）
価格
- 売却基準価額
- 297万円
- 買受可能価額
- 237万円
- 買受申出保証額
- 60万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 424万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月10日(火)
- 開札期日
- 11月13日(金)
- 公開日
- 10月19日(月)
- 管轄裁判所
- 広島地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第70号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/13 | 期間入札 | 297万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 297万円 ＝ 市場価格 424万円 − 競売の減価 127万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
津波浸水想定 0.3〜1m・土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
246万〜480万円（中ほど半分）・237万〜795万円（10〜90%）。買受可能価額 237万円 で決まる見込み 19%。
物件概要
- 所在地
- 広島県呉市警固屋四丁目265番
- 交通（評価書）
- ＪＲ呉線「呉」駅 南西方 直線距離 約３．８ｋｍ
- 土地面積の合計
- 297.82m²（90.1坪）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 呉市警固屋四丁目 265番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 79.80m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 呉市警固屋四丁目 266番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 30.77m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 呉市警固屋四丁目 267番
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 宅地・雑種地
- 土地面積（登記）
- 65.25m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 呉市警固屋四丁目 272番1
- 地目（登記）
- 山林
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 122m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
売却スケジュール
- 公告
- 10月19日(月)
- 閲覧開始
- 10月19日(月)
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月10日(火)
- 開札期日
- 11月13日(金)
- 特別売却期間
- 11月17日(火)
- 売却決定期日
- 12月3日(木)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。