新潟県南魚沼郡湯沢町 マンション 155万円
新潟地方裁判所長岡支部 令和08年(ヌ)第12号（売却単位 00000008759）
価格
- 売却基準価額
- 155万円
- 買受可能価額
- 124万円
- 買受申出保証額
- 31万円
入札
- 入札期間
- 11月9日(月)〜11月16日(月)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月19日(月)
- 管轄裁判所
- 新潟地方裁判所長岡支部
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第12号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 155万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 155万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
145万〜223万円（中ほど半分）・124万〜428万円（10〜90%）。買受可能価額 124万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢二丁目1番地14、1番地16、1番地13
- 交通（評価書）
- ＪＲ上越線「越後湯沢」駅 北方 道路距離 約２５０ｍ
バス停「湯沢駅前」 北方 道路距離 約２５０ｍ - 参考交通
- 上越新幹線 越後湯沢駅 北方 ０．２０ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 23.59m²（7.1坪）
- 土地面積の合計
- 2,796.31m²（845.9坪）
- 間取り
- １Ｋ
- 築年
- 1980年（築46年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 南魚沼郡湯沢町湯沢二丁目 1番14
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 2312.25m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 持分
- 10000分の32
物件番号 2．土地
- 所在地
- 南魚沼郡湯沢町湯沢二丁目 1番16
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 403.04m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 持分
- 10000分の32
物件番号 3．土地
- 所在地
- 南魚沼郡湯沢町湯沢二丁目 1番13
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 81.02m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 持分
- 10000分の32
物件番号 4．区分所有建物
- 所在地
- 南魚沼郡湯沢町湯沢二丁目1番地14、1番地16、1番地13
- 家屋番号
- 湯沢二丁目1番14の174
- 建物番号
- 511
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 5階部分 23.59m2
- 間取り
- 1K
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 20,065円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和55年11月
- 階
- 5階
- 総戸数
- 261
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売却スケジュール
- 公告
- 10月19日(月)
- 閲覧開始
- 10月19日(月)
- 入札期間
- 11月9日(月)〜11月16日(月)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 特別売却期間
- 11月25日(水)
- 売却決定期日
- 12月9日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。