(売却済み)茨城県潮来市 戸建て 662万円
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第40号（売却単位 00000025573）
2026年10月16日に開札し、541万円で売却されました。売却基準価額の 0.82 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 662万円
- 買受可能価額
- 530万円
- 買受申出保証額
- 132万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,354万円 の 49%
入札
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 公開日
- 9月2日(水)
- 管轄裁判所
- 水戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第40号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/16 | 期間入札 | 662万円 | — | 売却 | 541万円（基準の 82%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 946万円 ＝ 市場価格 1,354万円 − 競売の減価 408万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
急傾斜地崩壊危険区域・災害危険区域（石堂 *R3確認済(不明)・急傾斜地崩壊等）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
782万〜1,280万円（中ほど半分）・651万〜1,649万円（10〜90%）。買受可能価額 530万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 茨城県潮来市潮来字西一丁目7番地イ、8番地イ、8番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ東日本・鹿島線「潮来」駅 西方 約１．２ｋｍ（道路距離）
鹿行広域バス「稲荷山下」停留所 北方 約２０ｍ - 参考交通
- ＪＲ鹿島線 十二橋駅 北方 ２．９０ｋｍ
- 土地面積の合計
- 1,156.4m²（349.8坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1997年（築29年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 潮来市潮来字西一丁目 7番イ
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 269.89m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 潮来市潮来字西一丁目 8番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 226.44m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 潮来市潮来字西一丁目 8番イ
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 38.59m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 潮来市潮来字西一丁目 9番
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 山林一部宅地
- 土地面積（登記）
- 621.48m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 5．区分所有建物
- 所在地
- 潮来市潮来字西一丁目7番地イ、8番地イ、8番地2
- 家屋番号
- 潮来 7番イの1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階部分 94.49m2
2階部分 73.22m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成9年2月
- 階
- 1階と2階
物件番号 6．区分所有建物
- 所在地
- 潮来市潮来字西一丁目7番地イ、8番地イ、8番地2
- 家屋番号
- 潮来 7番イの2
- 種類（登記）
- 店舗
- 構造（登記）
- 木造スレート葺1階建
- 床面積（登記）
- 1階部分 82.02m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成9年2月
- 階
- 1階
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売却スケジュール
- 公告
- 9月2日(水)
- 閲覧開始
- 9月2日(水)
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 特別売却期間
- 10月19日(月)〜10月20日(火)
- 売却決定期日
- 11月6日(金)
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注意事項
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