新潟県柏崎市 戸建て 694万円
新潟地方裁判所長岡支部 令和08年(ケ)第4号（売却単位 00000008746）
価格
- 売却基準価額
- 694万円
- 買受可能価額
- 555万円
- 買受申出保証額
- 139万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,652万円 の 42%
入札
- 入札期間
- 11月9日(月)〜11月16日(月)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月19日(月)
- 管轄裁判所
- 新潟地方裁判所長岡支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第4号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 694万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,156万円 ＝ 市場価格 1,652万円 − 競売の減価 496万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（鯖石川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
685万〜1,121万円（中ほど半分）・569万〜1,444万円（10〜90%）。買受可能価額 555万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 新潟県柏崎市松美一丁目字松美452番地1、449番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ越後線「東柏崎駅」 東方 道路距離 約１．５ｋｍ
バス停「新田畑」 約２００ｍ - 参考交通
- ＪＲ信越本線 茨目駅 北西方 ２．０９ｋｍ
ＪＲ越後線 柏崎駅 北東方 ２．２１ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 284.63m²（86.1坪）
- 土地面積の合計
- 501.91m²（151.8坪）
- 間取り
- ８ＤＫ
- 築年
- 1986年（築40年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 柏崎市松美一丁目字松美 449番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 112.78m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 柏崎市松美一丁目字松美 452番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 389.13m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 柏崎市松美一丁目字松美452番地1、449番地2
- 家屋番号
- 452番1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 195.75m2
2階 88.88m2 - 床面積（現況）
- 1階 約200.75m2
2階 88.88m2 - 間取り
- 8DK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和61年9月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月19日(月)
- 閲覧開始
- 10月19日(月)
- 入札期間
- 11月9日(月)〜11月16日(月)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 特別売却期間
- 11月25日(水)
- 売却決定期日
- 12月9日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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